L'immobilier à Caraman
12 Jan

En 2020, vous empruntez 31% de plus qu’en 2000 pour acheter un bien immobilier à Escalquens !

Vous hésitez à acheter un bien immobilier à Escalquens ? Vous ne devriez pas ! Les ménages profitent aujourd’hui d’excellentes conditions de crédit. En 2020, ils peuvent emprunter 31% de plus qu’en 2000. Vous n’y croyez pas ? Faisons le point ensemble avec un bien immobilier à Escalquens d’une valeur de 215 000 €.

Si vous aviez acheté en 2000 un bien immobilier à Escalquens sur 15 ans avec un taux fixe (hors assurance) de 6%, vous auriez remboursé par mois une mensualité de 1814 € / mois. Si vous aviez gardé le crédit pendant 15 ans, le coût des intérêts du crédit immobilier aurait représenté 111 572 €.

En 2020, pour un emprunt de 215 000 € sur 15 ans, vous obtenez en revanche un taux fixe à 0,55% (hors assurance). La mensualité passe à 1245 € / mois soit une économie de 569 € par mois. Et le coût des intérêts n’est plus que de 9041 € soit un gain sur le coût des intérêts de 102 531 €.

En 2020, à mensualité et durée égales, vous obtenez donc un prêt de 312 000 euros, soit un gain de pouvoir d’achat de 31% en 20 ans.

Première conséquence de la baisse des taux, les revenus nécessaires pour une même somme empruntée ont baissé de près de 32% en vingt ans. En 2000, il fallait 5442 euros nets par mois pour pouvoir emprunter 215 000 euros contre 3735 euros aujourd’hui. Mécaniquement, le coût du crédit immobilier pour un prêt de 215 000 euros a considérablement chuté, il a été divisé par 12 en 20 ans, passant de 111 572 euros en 2000 à 9041 euros en 2020. Automatiquement, la mensualité du crédit recule. L’emprunteur réalise une économie de 569 euros par mois. En effet, la mensualité représente 1245 euros aujourd’hui contre 1814 euros / mois en 2000. Vous hésitez toujours à acheter un bien immobilier à Escalquens ?

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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